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Réf : 1714

Coup de coeur

Saint-Genès

Bordeaux (33000)

1 685 000 €

A propos de ce bien

Dans une des plus belles rues du quartier Saint-Genès, à deux pas des écoles de renom, des transports (Tram B notamment) et des commerces, magnifique maison bourgeoise élevée sur cave entièrement rénové en 2010 ayant conservée ses prestations anciennes (vitraux, parquets, cheminées, corniches). Au rez-de-chaussée, superbe entrée, triple réception traversante ouvrant sur jardin plein sud sans vis-à-vis avec piscine, cuisine dinatoire séparée et toilette indépendant. Au premier étage, vaste suite parentale avec sa salle de bains complète, deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau/salle de bains et toilette indépendant. Au deuxième étage, un espace conséquent aux multiples possibilités (salle de jeux/sport/cinéma...), deux chambres additionnelles avec deux salles d'eau privatives, toilette indépendant et grenier. Cave offrant un espace buanderie, cave vin et chaufferie. Stationnement immédiat et facile. Des volumes généreux pour cette maison intemporelle de très grande qualité au charme infini !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 240 m²

surface terrain 260 m²

Surface loi Carrez (m²) 236 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Année de construction 1900

Quartier saint genes

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 685 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 615 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,33 %

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