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Réf : 1713

Coup de coeur

Proche Hotel de Ville et Palais de Justice

Bordeaux (33000)

714 000 €

A propos de ce bien

Dans un immeuble en pierre à 5mn à pied de la place Pey berland, proche de toutes commodités et transports, très bel appartement en duplex au 2ème et dernier étage avec terrasse sur les toits dans un petite copropriété. Au 1er niveau, cet appartement se compose d'une grande pièce de vie traversante très lumineuse avec de belles prestations, une jolie cuisine semi ouverte par des vitres d’atelier. Une suite parentale avec sa chambre, un dressing et une salle d’eau donnant sur les jardins complète ce niveau. Au niveau supérieur, un couloir desservant une buanderie, une salle d'eau, deux chambres, un grand dressing et un accès direct à une magnifique terrasse de 16 m2 exposée Ouest avec une vue imprenable sur les toits de Bordeaux. Nous sommes sous le charme de ce bien rare, baigné de lumière, très calme et aux volumes généreux. Coup de cœur assuré !

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 110,10 m²

Surface loi Carrez (m²) 105,30 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Vue Toits

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 13

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1948

Quartier PEY BERLAND

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 3

Quote Part annuelle des charges 1 788 €

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 714 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 680 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

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