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Réf : 1838

Exclusif

Coup de coeur

Proche Grand Théâtre

Bordeaux (33000)

460 000 €

A propos de ce bien

À proximité immédiate du Grand Théâtre, au sein d’un magnifique immeuble en pierre aux parties communes récemment ravalées, ce duplex traversant d’exception occupe le troisième et dernier étage sur entresol et bénéficie d’une luminosité remarquable. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie réunissant séjour / salle à manger, cuisine ouverte parfaitement intégrée et toilette indépendant. À l’étage, l’espace nuit présente deux chambres dont une très grande au charme mansardé, salle de bains et toilette indépendant. Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, volumes et emplacement privilégié.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 84,35 m²

Surface loi Carrez (m²) 84,35 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 7

nombre de lots 13

Quote Part annuelle des charges 1 541,36 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 460 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 440 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,55 %

Taxe foncière annuelle 1 583 €

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