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Référence

Réf : 1842

Coup de coeur

Gambetta proche Triangle d'Or

Bordeaux (33000)

1 880 € CC*

A propos de ce bien

À deux pas de la place Gambetta, dans bel immeuble pierre, aux parties communes refaites, appartement en duplex au 2ème étage. Plein de charme et rénové avec beaucoup de goût, il comprend une belle entrée lumineuse, un grand séjour avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre parentale avec sa salle de bains (douche + baignoire), une deuxième chambre ainsi qu'un toilette indépendant. Au deuxième étage, accessible par un très bel escalier en fer peint, une grande chambre, une salle d'eau avec partie buanderie ainsi qu'un second toilette indépendant. Plein de charme et quel emplacement ! À visiter sans tarder ! Libre au 10 mars 2026

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 33000

Surface habitable (m²) 119,60 m²

Surface loi Boutin (m²) 119,60 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Etage 2

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1900

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 1 880 €

Honoraires TTC charge locataire 1 554,80 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 1 650,48 €

Loyer de référence majoré 1 985,36 €

Dont état des lieux 414 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 80 €

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* CC : Charges comprises

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